Annonce
Vanløse For abonnenter

Her er ugens bolighandler i Vanløse

Vanløse: Rødtjørnevej 11B solgt for 6.450.000 kroner

Lars Kornbeck Højlund og Camilla Kornbeck Højlund har købt huset på Rødtjørnevej 11B i Vanløse for 6.450.000 kroner.

Sælger er Albert Niklas Erik Elverdam-Mattsson og Nicoline Elverdam-Mattsson.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 135 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 42.156 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 1. kvartal 2022, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 46.335 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 4179 kroner lavere, svarende til ni procent.

Tagetagen er sammenlagt 31 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Husets kælder er 52 kvadratmeter.

Ejendommen udgør i alt et areal på 214 kvadratmeter.

Der er tale om et hus, der er bygget i 1953. Det har ifølge indberetninger til BBR haft sin nuværende form siden en ombygning i 1975. Ifølge de offentlige registre er der fire værelser. Der er også to toiletter.

Aftalen blev indgået 4. oktober, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 1. december.

Den primære opvarmningskilde i huset er et fjernvarmeanlæg.

Tagbeklædningen på ejendommen er teglsten, og ydervæggene er mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 3,2 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 939.200 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Vanløse: Sallingvej 61 solgt for 4.000.000 kroner

Lejligheden på Sallingvej 61, kl. dør 1 i Vanløse er købt af Soheil Maleki Balesini for 4.000.000 kroner.

Lejligheden er solgt af Jan Leth Christensen, som selv købte den 23. juli 2002. På daværende tidspunkt blev den handlet for 2.320.000 kroner.

Lejligheden har et tinglyst boligareal på 1301 kvadratmeter.

Nøglerne blev overdraget 1. november.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 4,2 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 2,9 millioner kroner.

Forskellen mellem det tinglyste boligareal og bruttoarealet i BBR-registret skyldes, at man i sidstnævnte også medregner blandt andet ydermure og fællesarealer. Det er bruttoarealet, man bruger, når man regner den vægtede kvadratmeterpris ud.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Vanløse: Arnestedet 7 solgt for 705.500 kroner

Det bliver i familien i en lejlighed på Arnestedet. Boligen er for nylig blevet handlet i en såkaldt familieoverdragelse, hvor forældre blandt andet kan sælge boliger til deres børn på særlige vilkår.

Lejligheden på Arnestedet 7, 1. sal tv. i Vanløse er købt af Oliver Nyby for 705.500 kroner.

Sælger er Jan Elund Nyby og Monica Nyby.

Med købet råder den nye ejer over et tinglyst boligareal på 46 kvadratmeter, og ifølge BBR-registret er bruttoarealet 52 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 13.567 kroner.

Ifølge de offentlige registre er der to værelser. Derudover er der et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 21. september, og nøglerne skifter hænder 1. januar næste år.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 830.000 kroner. Grundværdien udgør 182.400 kroner af vurderingen.

Forskellen mellem det tinglyste boligareal og bruttoarealet i BBR-registret skyldes, at man i sidstnævnte også medregner blandt andet ydermure og fællesarealer. Det er bruttoarealet, man bruger, når man regner den vægtede kvadratmeterpris ud.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Vanløse: Vinkelager 13 solgt for 2.256.250 kroner

Diana Mihaela Varga har købt lejligheden på Vinkelager 13, 2. sal th. i Vanløse for 2.256.250 kroner.

Det er Louise Juul Hansen og Jonas Ostenfeld Larsen, der har solgt lejligheden.

Lejligheden har et tinglyst boligareal på 52 kvadratmeter, mens bruttoarealet udgør 56 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 40.290 kroner.

Boligen er inddelt i to værelser. Derudover er der et toilet.

Handlen blev indgået 9. oktober, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 1. december.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 890.000 kroner. Grundværdien udgør 255.800 kroner af vurderingen.

Forskellen mellem det tinglyste boligareal og bruttoarealet i BBR-registret skyldes, at man i sidstnævnte også medregner blandt andet ydermure og fællesarealer. Det er bruttoarealet, man bruger, når man regner den vægtede kvadratmeterpris ud.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Vanløse: Tyborøn Allé 70 solgt for 7.000.000 kroner

Der har stået det samme på dørskiltet på et hus på Tyborøn Allé i 41 år, men det skal skiftes ud nu.

Mark Bork Karlsen og Kristina Bork Karlsen har overtaget huset på Tyborøn Allé 70 i Vanløse for 7.000.000 kroner.

Det er Yvonne Kate Petersen og Poul Petersen, der har solgt huset.

Boligarealet for huset er 125 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 43.750 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 1. kvartal 2022, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 46.335 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 2585 kroner lavere, svarende til seks procent.

Der er 30 kvadratmeter i tagetagen, som alle er udnyttet til beboelse. Kælderens areal er på 94 kvadratmeter.

Ejendommen ligger på et grundstykke, der er 921 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1939. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Ifølge de offentlige registre er der fem værelser. Derudover er der to toiletter.

Handlen blev indgået 4. oktober, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 1. november.

Den primære opvarmningskilde i huset er et fjernvarmeanlæg.

På taget er der teglsten, og ydervæggene er lavet af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 3,9 millioner kroner. Grundværdien udgør 2 millioner kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Her kan du læse alt om ugens nye bolighandler i Vanløse. Hvis du vil have et dybere kig ned i dit områdes boligmarked, kan du gå på opdagelse i Danmarks bedste database over lokale bolighandler på kbhliv.dk/bolighandler
Annonce
Annonce
For abonnenter

Bente blev anmeldt for spritkørsel efter episode i supermarkedet: - Jeg er anmelderen evigt taknemlig

Annonce
Annonce
Forsiden netop nu
Vanløse

Rykker lyset tættere på Damhussøen? Her er planerne

Vanløse For abonnenter

Sure smileyer vælter ind: To områder i byen har fået bøder for en halv million kroner

Analyse For abonnenter

Der er åben krig på rådhuset: Derfor nærer Socialdemokratiet et sjældent set raseri til Enhedslisten

Vanløse For abonnenter

Her er ugens seneste regnskaber fra Vanløse

For doven til at hente din egen takeaway? Forstå hvorfor restauratørerne hader Wolt

Absalon til Vanløse

Nyt folkehus har fulde huse, men ingen adresse: Folk vil have mere

Hotliste

Fra sexet lingeri til elektronik: Se, hvad der hittede på Black Friday

Kultur For abonnenter

Brian Ingberg har verdens største vodkasamling og en vodka til 8 millioner: - Sådan må du aldrig drikke vodka

P-piller var ved at slå Karen ihjel: Kvinder vælger i stigende grad andre former for prævention

Konkurrence

Giganavne mødes i København: Kom gratis med til den vildeste 'Vi Elsker'-festival nogensinde

It-rigmand Preben Damgaard er død efter kort tids sygdom

Fengergrunden

Jan Gehl: - De to tårne er ikke velkomne i Vanløse

Julelys

Har du også undret dig? Derfor er der ikke julelys på Ålekistevej

Se listen For abonnenter

Efter historisk svære år vælter pengene ind: Disse restauranter tjener mest i København

Annonce