Annonce
Vanløse For abonnenter

Her er ugens bolighandler i Vanløse

Vanløse: Katrinedalsvej 46 solgt for 1.012.500 kroner

Lejligheden på Katrinedalsvej 46, st. dør 1 i Vanløse er købt af Amir Fadhil Al-Saoudi for 1.012.500 kroner.

Lejligheden er solgt af Niels-Erik Jørgensen og Wafaa Jørgensen, som har haft ejendommen siden 13. december 2005. Salgsprisen hed dengang 655.000 kroner.

Boligarealet er tinglyst til 23 kvadratmeter, mens BBR-arealet er opgjort til 28 kvadrameter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 36.160 kroner.

Ifølge de offentlige registre er der ét værelse. Der er også et toilet.

Aftalen blev indgået 26. september, og overtagelsesdatoen er 1. december.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 390.000 kroner. Grundværdien udgør 64.100 kroner af vurderingen.

Forskellen mellem det tinglyste boligareal og bruttoarealet i BBR-registret skyldes, at man i sidstnævnte også medregner blandt andet ydermure og fællesarealer. Det er bruttoarealet, man bruger, når man regner den vægtede kvadratmeterpris ud.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Vanløse: Havdrupvej 133 solgt for 6.100.000 kroner

Cecilie Frederikke Johansen og Andreas Kalmar Lindquist har erhvervet sig huset på Havdrupvej 133 i Vanløse for 6.100.000 kroner.

Det er Mads Randbøll Wolff og Christina Maria Aalling Wolff, der har solgt huset.

Boligarealet for huset er 105 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 41.216 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 46.335 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 5119 kroner lavere, svarende til 11 procent.

Kælderens areal er på 99 kvadratmeter.

Ejendommen ligger på et grundstykke, der er 680 kvadratmeter.

Boligen er fra 1934. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen er inddelt i fire værelser. Der er også et toilet.

Handlen blev indgået 16. oktober, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 1. december.

Et fjernvarmeanlæg sørger for varmen i huset.

Tagbeklædningen på ejendommen er tagpap, og ydervæggene er mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 2,8 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 1,4 millioner kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Vanløse: Tyborøn Allé 1 solgt for 13.000.000 kroner

En af de dyreste boliger i postnummeret er for nyligt blevet handlet, og handlen er netop blevet tinglyst.

Huset på Tyborøn Allé 1 i Vanløse er overtaget af Nicklas Hansen og Mette Vixø Vistesen for 13.000.000 kroner.

Huset er solgt af Pelle Kristoffer Munk-Poulsen og Anne Louise Møller Munk-Poulsen, som har haft ejendommen siden 17. december 2010. Dengang kostede det 4.600.000 kroner.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 160 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 61.320 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 1. kvartal 2022, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 46.335 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 14985 kroner højere, svarende til 32 procent.

Huset er blandt de dyreste, der er solgt i postnummer 2720 de seneste 12 måneder. Helt præcist er den nummer 1 af i alt 80 boliger. Den er samtidig nummer 35 af 579 villaer og rækkehuse, som er solgt i hele kommunen inden for de seneste 12 måneder.

Der er 15 kvadratmeter i tagetagen. Under huset befinder der sig en kælder på 99 kvadratmeter.

Ejendommen ligger på en grund, der er 746 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1932 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen omfatter i alt otte værelser. Derudover er der to toiletter.

Aftalen blev indgået 10. marts, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 1. december.

Huset bliver opvarmet med et fjernvarmeanlæg.

På taget er der teglsten, mens ydermurene består af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 4,2 millioner kroner. Grundværdien udgør 1,8 millioner kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Vanløse: Slotsherrensvej 5 solgt for 3.100.000 kroner

Søren Dau Mortensen og Rebekka Rut Petersen har overtaget lejligheden på Slotsherrensvej 5, 2. sal th. i Vanløse for 3.100.000 kroner.

Det er Nicolai Olsen og Andreas Olsen, der har solgt lejligheden efter at have haft den siden 15. december 2018. Dengang kostede den 2.295.000 kroner.

Med købet råder de nye ejere over et tinglyst boligareal på 63 kvadratmeter, og ifølge BBR-registret er bruttoarealet 72 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 43.055 kroner.

Boligen omfatter i alt to værelser. Derudover er der et toilet.

Aftalen blev indgået 27. juni, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 1. december.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1.050.000 kroner. Grundværdien udgør 125.800 kroner af vurderingen.

Forskellen mellem det tinglyste boligareal og bruttoarealet i BBR-registret skyldes, at man i sidstnævnte også medregner blandt andet ydermure og fællesarealer. Det er bruttoarealet, man bruger, når man regner den vægtede kvadratmeterpris ud.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Vanløse: Grønnehøj 15 solgt for 2.425.000 kroner

Lejligheden på Grønnehøj 15, 2. sal tv. i Vanløse er købt af Jonas Min Bendiksen for 2.425.000 kroner.

Det er Anna-Dora Randrup Maron og Anton Viktorovich Tarabykine, der har solgt lejligheden efter at have købt den 1. juni 2018. Dengang kostede den 2.150.000 kroner.

Det tinglyste boligareal for lejligheden er 54 kvadratmeter, og ifølge BBR-registret er bruttoarealet 60 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 40.416 kroner.

Boligen er inddelt i to værelser. Derudover er der et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 12. oktober, og nøglerne skifter hænder 15. januar næste år.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 900.000 kroner. Grundværdien udgør 316.900 kroner af vurderingen.

Forskellen mellem det tinglyste boligareal og bruttoarealet i BBR-registret skyldes, at man i sidstnævnte også medregner blandt andet ydermure og fællesarealer. Det er bruttoarealet, man bruger, når man regner den vægtede kvadratmeterpris ud.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Vanløse: Clausholmvej 19A solgt for 5.800.000 kroner

Lars Vestergaard Dreyer og Marie Møller har købt huset på Clausholmvej 19A i Vanløse for 5.800.000 kroner.

Boligarealet er på 92 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 53.703 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 1. kvartal 2022, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 46.335 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 7368 kroner højere, svarende til 16 procent.

Husets kælder er 40 kvadratmeter.

Grunden udgør et areal på 486 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1956. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen er inddelt i fem værelser. Derudover er der et toilet.

Aftalen blev indgået 19. oktober, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 1. februar næste år.

Den primære opvarmningskilde i huset er et fjernvarmeanlæg.

På taget er der metalplader, og facaden er beklædt med letbeton.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 2,2 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 1,2 millioner kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Her kan du læse alt om ugens nye bolighandler i Vanløse. Hvis du vil have et dybere kig ned i dit områdes boligmarked, kan du gå på opdagelse i Danmarks bedste database over lokale bolighandler på kbhliv.dk/bolighandler
Annonce
Annonce
For abonnenter

Bente blev anmeldt for spritkørsel efter episode i supermarkedet: - Jeg er anmelderen evigt taknemlig

Annonce
Annonce
Forsiden netop nu
Vanløse

Rykker lyset tættere på Damhussøen? Her er planerne

Absalon til Vanløse

Nyt folkehus har fulde huse, men ingen adresse: Folk vil have mere

Vanløse For abonnenter

Sure smileyer vælter ind: To områder i byen har fået bøder for en halv million kroner

Analyse For abonnenter

Der er åben krig på rådhuset: Derfor nærer Socialdemokratiet et sjældent set raseri til Enhedslisten

For doven til at hente din egen takeaway? Forstå hvorfor restauratørerne hader Wolt

Kultur For abonnenter

Brian Ingberg har verdens største vodkasamling og en vodka til 8 millioner: - Sådan må du aldrig drikke vodka

Vanløse For abonnenter

Her er ugens seneste regnskaber fra Vanløse

Julelys

Har du også undret dig? Derfor er der ikke julelys på Ålekistevej

P-piller var ved at slå Karen ihjel: Kvinder vælger i stigende grad andre former for prævention

Hotliste

Fra sexet lingeri til elektronik: Se, hvad der hittede på Black Friday

It-rigmand Preben Damgaard er død efter kort tids sygdom

Konkurrence

Giganavne mødes i København: Kom gratis med til den vildeste 'Vi Elsker'-festival nogensinde

Fengergrunden

Jan Gehl: - De to tårne er ikke velkomne i Vanløse

Se listen For abonnenter

Efter historisk svære år vælter pengene ind: Disse restauranter tjener mest i København

Annonce